APP下载
觅房APP

深圳市觅房科技有限公司

版本号 V2.0.2

《权限列表以及用途》

《隐私协议》

关闭

《权限列表以及用途》

此应用程序需要以下权限:

1.允许应用程序创建网络套接字。

2.允许应用程序写入 SD 卡。

3. 允许应用程序防止手机进入休眠状态。

4. 允许应用程序访问设备的手机功能。

5. 允许应用程序修改系统设置方面的数据。

6. 允许应用程序控制振动器。

7. 允许应用程序装载和卸载可移动存储器的文件系统。

8. 允许应用程序查看所有网络的状态。

9. 允许应用程序查看有关 Wi-Fi 状态的信息。

10. 允许应用程序显示系统警报窗口。

11. 允许访问粗略的位置源(例如蜂窝网络数据库)以确定手机的大体位置(如果可以)。

12. 允许应用程序连接到 Wi-Fi 接入点以及与 Wi-Fi 接入点断开连接,并对配置的 Wi-Fi 网络进行更改。

13. 允许访问精准的位置源,例如手机上的全球定位系统(如果有)。

14.允许应用程序更改网络连接的状态。

15.允许应用程序检索有关当前和最近运行的任务的信息。

16.允许应用程序查看本地蓝牙手机的配置,以及建立或接受与配对设备的连接。

17.允许应用程序接收和处理短信。

关闭

觅房隐私协议(V2.0.2)更新日期:2021年1月19日

特别提示:

隐私权是用户的重要权利,对于觅房的所有用户,我们均会以负责的态度对待您的个人信息,特此制定觅房(http://www.milike.com,以下称"本网站")对用户相关信息所采取的收集、使用和保护政策。

觅房隐私保护声明系本网站保护用户个人隐私的公告和承诺,请您务必仔细阅读。

一、用户非个人信息

我们将通过您的IP地址来收集非个人化的信息,例如用户的浏览器性质、操作系统种类、给您提供接入服务的ISP域名、您访问本网的顺序和链接途径、您访问时所在的地理位置等。通过收集上述信息,我们将优化在您计算机屏幕上显示的页面,同时进行客流量统计、访问者阅读习惯整理等,从而改进本网站的管理和服务。 这些无关个人身份的信息能帮助我们识别觅房最受欢迎的地区和内容等,并帮助我们确定推广活动的有效性。此外,我们也可能将这些信息披露给我们的广告客 户,使他们知道点击他们广告的效果数据。

二、用户个人信息

1、当您在觅房进行用户注册登记、参加网上论坛等各种活动时,在您的同意并确认下,本网站将通过注册表格等形式要求您提供一些个人信息。这些个人信息包括:

(1)个人识别资料:如姓名、性别、年龄、出生日期、身份证号码(或护照号码)、座机/手机、通信地址、住址、电子邮件地址等信息。
(2)个人背景:职业、教育程度、收入状况、婚姻状况、家庭状况、兴趣爱好等。

2、请了解,在未经您同意并确认之前,本网站不会将您提供的信息用于其它目的。惟按下列第八章规定应政府及法律相关要求披露时不在此限。 觅房的目标是向所有用户提供愉快、有益的上网经历,并使每个用户使用觅房相关服务时能够更容易、更满意,而收集这些个人信息有助于我们实现这一目标。 所有的注册成员和访问者都应该知道,当他们在公告栏、聊天室或其他网上公开场合披露其个人信息时,该信息可能会被他人收集并使用,包括用来向该用户发送未 经邀约的电子邮件等广告信息。

三、用户权利

1、本网站用户对于自己的个人信息享有以下权利:

(1)随时查询及请求阅览;
(2)随时请求补充或更正;
(3)随时请求删除;
(4)请求停止电脑处理及使用。

2、本网站为用户提供各种配套服务,如专车接送看房等各项活动,我们通常要求参与者填写相关资料登记表格,以便活动更好的开展。此类信息也将成为本网用户数据的一部分,并将被后续记录、保存、保护和合理使用。是否提供所要求的信息和是否参加此类活动,这完全取决于用户自身。

3、针对以上权利,本网站为您提供相关服务,如用户有任何建议或意见,请联系企业服务热线告知我们:0755-83054472。

四、用户信息安全保护

1、本网站将严格保护您的个人信息安全,对您所提供的信息采取严密的管理及保护措施。我们将采用相应的安全技术和程序来防止您的个人信息丢失、被盗用或遭篡改,并且保护您的个人信息不被未经授权者访问、使用或泄漏。

2、本网站将在必要时委托专业技术人员代为对该类资料进行电脑处理,以符合专业分工之需求。如本网站将电脑处理之通知送达予您,而您未在通知规定的时间内主动明示反对,本网站将善意推定您已同意。此后您仍然有权按照上述第三章第1条第(4)款之规定,请求停止电脑处理。

五、用户隐私自我保护

1、觅房为您提供聊天、公告栏等服务,并善意提醒所有用户,该区域为网络公开场合,在这些区域内,您公布的任何信息都有可能成为公开的信息。因此,本网提醒您,在这些区域公开您的个人信息之前请慎重考虑。

2、用户是唯一对自己的账号密码及其相关注册信息负有权限及保密责任的人。因此,当你在线时,请务必小心保护自己的账户安全。

六、未成年人隐私权的保护

1、本网站将建立相应合理程序,以保护未成年人个人信息的安全。本网站郑重声明:任何十六岁以下的未成年人参加网上活动应事先得到家长或其法定监护人(以下统称为“监护人”)的明确同意。

2、未经监护人同意,未成年人私自上网或者冒用成人名义上网的行为将可能缺乏与未成年人相应的信息安全保护措施。

3、监护人应承担保护未成年人相关网络隐私的首要责任。

4、本网站收集未成年人的个人信息,仅为更好服务于未成人特定要求的目的,相关资料仅作为保护未成年人参与网络活动时的安全之用,而不会保留这些信息做进一步或其他商业目的的使用。

5、未经监护人同意,本网站将不会使用未成年人的个人信息,亦不会向任何第三方披露或传送可识别该未成人的个人信息。惟按上述第六章规定应政府及法律相关要求披露时不在此限。

6、若经未成年人的监护人同意,本网站可对未成年人的个人信息进行收集,本网站将向监护人提供:

(1)审视其子女或被监护人相关信息的机会;
(2)拒绝其子女或被监护人相关个人信息被进一步收集或使用的可能;
(3)变更或删除其子女或被监护人个人信息。

7、监护人有权拒绝本网站与其子女或被监护人做进一步的联络。

七、用户信息使用原则 惟在符合下列条件之一的情况下,本网站方可能对本网用户的个人信息进行必要范围之外的合理使用:

1、已取得您的书面同意;

2、为免除您在生命、身体或财产方面的紧急危险;

3、为防止他人权益的重大危害;

4、为增进公共利益,且无害于您的重大利益。

八、用户信息披露原则

1、根据中华人民共和国相关法律法规,当相关政府机关依照法定程序要求本网站披露相关个人信息时,本网站将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供相关资料。在此情况下对用户信息的任何披露,本网站均不承担任何责任。

2、其他觅房因善意确信或合理原因有必要对相关用户信息进行披露的情形:

(1)根据觅房服务协议或觅房其他相关声明所列的条款,有必要进行相关信息公开的;
(2)在紧急的情况下,为保护觅房控股公司及觅房用户的人身或财产安全的;
(3)为体现公平公正原则,需要对用户的部分信息进行公示的。

九、Cookies

1、Cookies是指一种技术,当使用者访问设有Cookies装置的本网站时,本网站的服务器会自动发送Cookies至用户浏览器内,并储存到其电脑硬盘内。此Cookies负责记录日后您到访本网站的种种活动、网络个人资料、浏览习惯等。

2、觅房使用cookies仅为为所有用户提供更加周到的个性化服务之目的。运用Cookies技术,本网站能够知道哪些网页或内容受欢迎。此外,本网站将会运用Cookies追访您的喜好,使您在访问我们的网站时能够得到更周密更细致的良好服务。

3、cookies不会跟踪个人信息。当您注册成为我们网站会员时,觅房会使用cookies。在这种情况下,会存储有用信息,使您再次访问我们的网站时可辨认您的身份,从而向您提供感兴趣的信息资料或储存账号密码等,以便您造访本网站时不必每次重复登录。

4、来觅房的cookies只能被觅房读取。您可以选择接受或拒绝 Cookie。大多数网络浏览器会自动接受 Cookie,但您通常可根据自己的需要来修改浏览器的设置以拒绝 Cookie。如果您的浏览器被设置为拒绝cookies,您仍然能够访问我们的大多数网页,但是您可能无法完全体验觅房全部的网络服务或本网站的特色 互动功能。

十、版权声明

本网站所有“推荐理由”“户型解析”等点评内容,均为独家原创内容,请勿转载

十一、免责 除上述第八章规定的免责情形外,下列情况本网站亦毋需承担任何责任:

1、由于您将用户密码告知他人或与他人共享注册帐户,由此导致的任何个人信息泄露,或其他非因觅房原因导致的个人信息泄漏;

2、任何由于黑客政击、计算机病毒侵入或发作、因政府管制而造成的暂时性关闭等影响网络正常经营之非觅房原因而造成的个人信息泄露、丢失、被盗用或被篡改等;

3、任何第三方根据觅房各服务声明及服务协议中所列明的情况使用您的个人信息,由此所产生的纠纷;

4、觅房在各服务声明及服务协议中列明的所有免责情形;

5、觅房的网页上有与其他网站网页的链接。觅房对其他任何网站的内容、隐私政策、运营情况、或经营这些网站的公司的行 为概不负责。在向这些与觅房链接的网站提供个人信息之前,请查阅它们的隐私政策。由于与本网站链接的其它网站所造成的个人信息泄露及由此而导致的任何法律争议和后果,觅房概不负责;

6、任何因不可抗力所导致的后果。

十二、相关法律

本声明未涉及的问题请参见国家有关法律法规,当本声明与国家有关法律法规冲突时,以国家法律法规为准。

十三、本网站相关声明版权及其修改权、更新权和最终解释权均属觅房所有。

资讯首页  >  楼市动态  >  市场冻结,土拍热潮频现,楼市即将完全复苏?

市场冻结,土拍热潮频现,楼市即将完全复苏?

作者:聊宅

2020年开局,黑天鹅飞过,煽动翅膀,对全中国都产生了巨大的影响。


房地产市场在这场疫情中也受到了巨大的冲击,市场呈现低迷状态,2月份房地产销售业绩,更是创下近几年以来单月销售的最低记录,其中大概有8成的百强房企单月和累计业绩出现了同比“双降”态势。


市场冻结,土拍热潮频现,楼市即将完全复苏?


不过在全体医护人员和各界医疗精英的共同努力之下,疫情已经暂时得到有效的控制,好消息不断传来,真正的春天即将到来。

市场冻结,土拍热潮频现,楼市即将完全复苏?


土拍市场火热


随着市场开始逐渐解封,土地也市场逐渐回暖,甚至一、二、三线城市均屡现拿地热潮。


2月11日,中交与华润联合拍下通州马驹桥地块,溢价率22.89%;


2月14日,绿城在竞争中拿下了昌平区东小口地块,溢价率29.8%;


2月18日,绿城再度拿下通州区台湖镇地块,溢价率49.78%;


... ...


2月北京共计成交10宗宅地,总出让金达439.89亿元,多个地块的溢价率不断攀升,其去年流拍频起相比,简直呈现冰火两重天的态势。


2月20日,上海市徐汇区公开出让一宗综合体地块,并以310.5亿元的地王价格,刷新上海地王成交价,同时也刷新中国大陆土地总价纪录;


市场冻结,土拍热潮频现,楼市即将完全复苏?



3月10日,广州市越秀区越秀南AD013907地块拍出楼面价达到6.46万元/㎡,成为广州新单价地王。


除了北上广这些一线城市拿地火热,二线城市的土拍火热程度也不遑多让。


2月25日,成都双流区迎来春节后首次土拍,其中一宗地溢价率高达48.59%;


2月26日,天津土拍宗两宗土地中,一宗地溢价13%,一宗地的成交楼板价超两万;


3月13日,苏州迎来疫情后的首场土拍,一地块溢价率11.73%,差点刷新青剑湖区域板块最高成交价。


一桩桩土拍数据让大众感到困惑,市场不是在停摆吗?楼市不是还没全面复苏吗?怎么房企就有钱买地了?

市场冻结,土拍热潮频现,楼市即将完全复苏?


拿地热潮频现的原因?


央企国企资金充足,中小企业拿地保命!


虽然现如今市场低迷,销售端冻结,影响回款,但融资环境相对宽松,给予了强有力的支持。且盘点一下最近土拍情况就能发现,逆势拿地较多的房企还是以央企国企为主,比如广州楼面价地王背后是国企,也与其资金充裕、融资成本较低有关。


而区域型房企、地方性企业和聚焦区域深耕的中小房企,逆势加仓也是考虑到,在疫情期间迅速拿地,以免在土地投资中掉队,要知道如今的市场对中小型房企一点都不友好,只有积极拿地才能保命。


市场冻结,土拍热潮频现,楼市即将完全复苏?



房地产行业的两极分化也来越严重,从中小企业破产申报的数量就能看出,资源在不断的向头部房企汇聚,中小房企生存状况堪忧,只有大规模的拿地,才能有活下去的希望。


更何况土地握在手中,也能在今年快速上市销售,为疫情结束后场报复反弹做强有力的支撑,说不定还能上升一个台阶。而且土拍火热的地区都有不错的发热预期,拿地销售风险也不是很大。

市场冻结,土拍热潮频现,楼市即将完全复苏?


融资市场预估乐观


此次疫情的影响几乎覆盖所有的行业,全国整体经济都受到了影响,疫情结束后,稳定经济是势在必行的事情。


自从疫情开始以来,央行已将数次降准,又在2020年3月16日实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点,对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点,释放长期资金5500亿元。可以预估2020年货币政策必将宽松,不管是货币政策还是财政政策,房地产行业作为经济调节器必将受到影响。


市场冻结,土拍热潮频现,楼市即将完全复苏?



融资进入窗口期,度过艰难的2019,房企们在2020迎来融资风口,“全球降息潮”正在席卷资本市场。从3月3日美联储紧急降息50bp以来,已经有加拿大、新西兰等十几个国家央行开始行动,降息、资产购买同步进行,跟随美联储的脚步宣布降息。


不仅境外发债受到热捧,房企近期境内发债也有所松动,境内外发行利率处于1.8%~12.75%区间,发行利率均较前次下行,流动性宽松背景下,行业融资成本延续改善,2020年房地产可以说迎来了新的融资“风口”,这也是导致房企在市场上积极抢地的原因之一。

市场冻结,土拍热潮频现,楼市即将完全复苏?


需求有延迟,但不会消灭


目前国内疫情正在逐渐好转,除去输入性病例,各地已经基本实现零增长,各省市援鄂医疗团队也正在逐步撤退,国内形势一片大好,全国经济也在逐步复苏中。


市场冻结,土拍热潮频现,楼市即将完全复苏?



对于房地产来说,第一季度本来就是销售淡季,疫情虽然对楼市有所影响,但并非是活不下去的程度,购房需求虽然会有些许延迟,但是不会被消灭,下半年该买房的客户还是要买房,等疫情得到控制之后,购房需求房逐步释放,在家憋久了的客户说不定还会报复性消费。此时拿地经过前期的准备,能尽快在下半年上市销售,应付后期的的报复性反弹。


可以说对于2020年房地产行业,房企还是保持乐观的态度,房子总是要买的,现在做好土地储备,不仅能及时补货维持生存,还能以备不时之需。

市场冻结,土拍热潮频现,楼市即将完全复苏?


结语


土地市场的火热在预料之外,也在情理之中,可以说此次疫情,导致各大房企项目施工进度、房企补货、推盘节奏、市场新推货值上市受到影响,在目前在融资环境宽松的情况下,房企只有加大囤地力度,才能及时补货维持生存。


经历此次疫情,市场需求结构也迎来新的调整,房企应对市场进行详细调研,根据需求做出判断,紧抓住疫情后的市场需求,才能置之死地而后生。


版权归【聊宅】所有,转载请注明来源

预留电话成功我们将严格保护您的隐私并尽快与您联系!

觅房APP 下载APP,追踪楼盘动态 您可下载APP,在“我的订阅”中查看

订阅信息

我们将为您保密个人信息!请填写您接受订阅的手机号码。

确定